Woning ruilen
Bij woningruil spreken twee huurders met elkaar af om te ruilen van woning. De ene huurder wil misschien groter wonen en de ander juist kleiner. Of u wil in een andere plaats wonen. Een groot voordeel van woningruil is dat u uw opgebouwde inschrijfduur houdt.
In veel gevallen is woningruil mogelijk, maar er is altijd toestemming nodig van de eigenaren van de huurwoningen (de verhuurders). Ook moet de woning die geruild wordt passen bij de gezinssituatie van de nieuwe huurder. Er wordt gekeken hoeveel mensen in de woning wonen en of het inkomen past bij de (nieuwe) huurprijs van de woning.
Ik wil meer weten over woningruil
Woningruil kan op twee manieren:
- Via Ruilmijnwoning.nl. Hieronder leest u hoe dat werkt.
- U heeft zelf iemand gevonden waarmee u van woning wil ruilen. Neem dan contact met ons op via 0228 587 587. Wij helpen u verder.
Wat is Ruilmijnwoning.nl?
Op Ruilmijnwoning.nl bieden huurders hun woning aan om te ruilen met andere huurders. U kunt uw woning ruilen met huurders uit het hele land. Ook uit andere regio’s of woonplaatsen. U kunt rechtstreeks naar Ruilmijnwoning.nl gaan of via Woonmatch Westfriesland.
Hoe werkt Ruilmijnwoning.nl?
Maak een persoonlijk account aan op Ruilmijnwoning.nl. Dit is gratis en makkelijk. Daarna kunt u uw woning plaatsen. Vertel iets over uw woning en plaats foto’s om een goede indruk te geven. Denk ook aan foto’s van uw tuin of balkon. Als u zich heeft aangemeld, kunt u ook op andere woningen reageren. Ziet u een woning die bij u past? Dan kunt u deze ‘liken/leuk vinden’. De aanbieder van de woning krijgt daarvan een melding. Geeft deze huurder uw woning ook een like? Maak dan een afspraak om elkaars woning te bekijken.
We willen graag ruilen! En nu?
Hebben jullie elkaars woning bekeken en willen jullie ruilen? Dan kunt u via Ruilmijnwoning.nl de juiste documenten indienen en kan de aanvraag tot woningruil worden voorbereid. De betrokken woningcorporaties bekijken de aanvraag en of jullie voldoen aan de voorwaarden. Als dat zo is, kan de woningruil in gang worden gezet. U moet allebei uw woning zonder gebreken opleveren en met elkaar afspraken maken over de overname.
Veelgestelde vragen
Ik wil mijn woning graag ruilen, hoe gaat dit in zijn werk?
Hoe woningruil werkt leest u op www.wst-hetgrootslag.nl/huurzaken/woning-ruilen/
Is uw vraag naar wens beantwoord?
Kunt u ons vertellen welke informatie u zocht, zodat wij u in de toekomst nog beter kunnen helpen?
Bedankt voor uw feedback!
Zo verbeteren we onze website en kunnen we u online nog beter helpen.
Oeps! Er ging iets fout met het verzenden van uw feedback!
Wat is woningruil?
Bij woningruil spreken twee, maar soms ook drie, huurders met elkaar af om te ruilen van woning. Er zijn verschillende redenen om te ruilen van woning. De ene huurder wil misschien een grotere woning en de ander juist een kleinere. Of iemand wil in een andere plaats wonen, maar staat nog niet lang genoeg ingeschreven om in aanmerking te komen voor een woning.
Is uw vraag naar wens beantwoord?
Kunt u ons vertellen welke informatie u zocht, zodat wij u in de toekomst nog beter kunnen helpen?
Bedankt voor uw feedback!
Zo verbeteren we onze website en kunnen we u online nog beter helpen.
Oeps! Er ging iets fout met het verzenden van uw feedback!
Hoe vraag ik woningruil aan?
Het aanvragen van woningruil kan heel gemakkelijk via ruilmijnwoning.nl. Daar ziet u meteen welke woningen beschikbaar zijn voor woningruil. Via onze website is het ook mogelijk om woningruil aan te vragen.
Is uw vraag naar wens beantwoord?
Kunt u ons vertellen welke informatie u zocht, zodat wij u in de toekomst nog beter kunnen helpen?
Bedankt voor uw feedback!
Zo verbeteren we onze website en kunnen we u online nog beter helpen.
Oeps! Er ging iets fout met het verzenden van uw feedback!
Wat zijn de voorwaarden van woningruil?
- U gaat echt in de andere woning wonen
- Degene met wie u wil ruilen, is de hoofdbewoner van de ruilwoning
- Er is geen huurachterstand
- Degene met wie u wil ruilen mag de afgelopen twee jaar geen overlast hebben veroorzaakt bij zijn oude woning. Dit moet aangetoond worden met een verhuurdersverklaring
- De woning die u achterlaat is in goede technische en nette staat. Gebreken herstelt u zelf.
- Alle verhuurders geven schriftelijk toestemming voor de ruil
- Ruilen kan pas nadat een huurder minimaal één jaar in huidige woning heeft gewoond
- Is er geruild? Dan kan de huur pas na één jaar opgezegd worden
Is uw vraag naar wens beantwoord?
Kunt u ons vertellen welke informatie u zocht, zodat wij u in de toekomst nog beter kunnen helpen?
Bedankt voor uw feedback!
Zo verbeteren we onze website en kunnen we u online nog beter helpen.
Oeps! Er ging iets fout met het verzenden van uw feedback!
Welke gegevens moet ik aanleveren bij woningruil?
- Positieve verhuurdersverklaring: Deze kunt u opvragen bij uw verhuurder. De verhuurdersverklaring mag niet ouder zijn dan 3 maanden. Huurt degene met wie u van woning wil ruilen een woning bij Het Grootslag? Dan is een verhuurdersverklaring niet nodig.
- Inkomensverklaring Belastingdienst of een (voorlopige) aanslag inkomstenbelasting van het huidige of verleden jaar van u en eventueel uw partner. Op het document moet het verzamelinkomen van dat jaar staan. De inkomens van kinderen die ouder zijn dan 18 jaar zijn niet nodig.
- Uittreksel Basisregistratie Personen van u, uw partner en kinderen. Deze kunt u opvragen bij de gemeente waar u woont.
- Staat u onder bewind? Dan is akkoord van uw bewindvoerder nodig. U moet de verklaring van uw bewindvoerder en de beschikking van de rechtbank uploaden. De verklaring mag niet ouder zijn dan 1 maand.
Is uw vraag naar wens beantwoord?
Kunt u ons vertellen welke informatie u zocht, zodat wij u in de toekomst nog beter kunnen helpen?
Bedankt voor uw feedback!
Zo verbeteren we onze website en kunnen we u online nog beter helpen.
Oeps! Er ging iets fout met het verzenden van uw feedback!
Wanneer wijzen wij uw aanvraag voor woningruil af?
De woning moet passend zijn voor de huurder waar u mee wilt ruilen. Wij kijken naar de huishoudsamenstelling en het inkomen van de andere huurder. Ook kijken we naar de huurprijs. Verder moet de ruilkandidaat een positieve verhuurdersverklaring aan ons overhandigen.
Is uw vraag naar wens beantwoord?
Kunt u ons vertellen welke informatie u zocht, zodat wij u in de toekomst nog beter kunnen helpen?
Bedankt voor uw feedback!
Zo verbeteren we onze website en kunnen we u online nog beter helpen.
Oeps! Er ging iets fout met het verzenden van uw feedback!
Wat gebeurt er met de huurprijs bij woningruil?
Op het moment dat u ruilt van woning zien wij dit als een nieuwe verhuring. Dit kan betekenen dat wij de huurprijs verhogen.
Is uw vraag naar wens beantwoord?
Kunt u ons vertellen welke informatie u zocht, zodat wij u in de toekomst nog beter kunnen helpen?
Bedankt voor uw feedback!
Zo verbeteren we onze website en kunnen we u online nog beter helpen.
Oeps! Er ging iets fout met het verzenden van uw feedback!
Hoe lang duurt de behandeling van de aanvraag woningruil?
Wij proberen binnen zes weken uw aanvraag tot woningruil af te ronden. Wij zijn hierbij ook afhankelijk hoe snel en juist de benodigde documenten bij ons zijn aangeleverd. Ook moeten eventuele andere corporaties op tijd reageren.
Is uw vraag naar wens beantwoord?
Kunt u ons vertellen welke informatie u zocht, zodat wij u in de toekomst nog beter kunnen helpen?
Bedankt voor uw feedback!
Zo verbeteren we onze website en kunnen we u online nog beter helpen.
Oeps! Er ging iets fout met het verzenden van uw feedback!
Wanneer teken ik de huurovereenkomst bij woningruil?
De huurovereenkomst gaat altijd in op de eerste van de maand. Direct na de eindinspectie tekent u op kantoor de nieuwe huurovereenkomst. U kunt samen met de ruilkandidaat afstemmen wanneer de daadwerkelijke sleuteloverdracht is.
Is uw vraag naar wens beantwoord?
Kunt u ons vertellen welke informatie u zocht, zodat wij u in de toekomst nog beter kunnen helpen?
Bedankt voor uw feedback!
Zo verbeteren we onze website en kunnen we u online nog beter helpen.
Oeps! Er ging iets fout met het verzenden van uw feedback!
Vindt er bij woningruil ook een controle van de woning plaats?
Het Grootslag ziet woningruil als een normale verhuring. Dit betekent dat wij altijd een voor- en eindinspectie inplannen. Hier zijn zowel u als de nieuwe huurder bij aanwezig. U moet de woning netjes opleveren.
Is uw vraag naar wens beantwoord?
Kunt u ons vertellen welke informatie u zocht, zodat wij u in de toekomst nog beter kunnen helpen?
Bedankt voor uw feedback!
Zo verbeteren we onze website en kunnen we u online nog beter helpen.
Oeps! Er ging iets fout met het verzenden van uw feedback!
Moet de ruilkandidaat bij de voor- en eindinspectie aanwezig zijn?
Ja, de ruilkandidaat moet aanwezig zijn bij de voor- en eindinspectie. Samen met een opzichter inspecteert u de woning en bekijkt u of er nog dingen zijn die gemaakt moeten worden. Na de eindinspectie is meteen de persoonlijke woningoplevering. Ook ontvangen wij dan het overnameformulier als daar afspraken over gemaakt zijn.
Is uw vraag naar wens beantwoord?
Kunt u ons vertellen welke informatie u zocht, zodat wij u in de toekomst nog beter kunnen helpen?
Bedankt voor uw feedback!
Zo verbeteren we onze website en kunnen we u online nog beter helpen.
Oeps! Er ging iets fout met het verzenden van uw feedback!
Waar vind ik iemand om mijn woning mee te ruilen?
Via de website ruilmijnwoning.nl kunt u ruilkandidaten vinden.
Is uw vraag naar wens beantwoord?
Kunt u ons vertellen welke informatie u zocht, zodat wij u in de toekomst nog beter kunnen helpen?
Bedankt voor uw feedback!
Zo verbeteren we onze website en kunnen we u online nog beter helpen.
Oeps! Er ging iets fout met het verzenden van uw feedback!
Houd ik mijn inschrijfduur bij woningruil?
Ja u houdt uw opgebouwde inschrijfduur bij Woonmatch West-Friesland als u van woning ruilt.
Is uw vraag naar wens beantwoord?
Kunt u ons vertellen welke informatie u zocht, zodat wij u in de toekomst nog beter kunnen helpen?
Bedankt voor uw feedback!
Zo verbeteren we onze website en kunnen we u online nog beter helpen.
Oeps! Er ging iets fout met het verzenden van uw feedback!