Komt u in aanmerking voor huurbevriezing of -verlaging?
We volgen de landelijke richtlijn
Afgesproken met huurdersvereniging De Driehoek, kiezen we om zoveel mogelijk het landelijk beleid te volgen. Dit betekent dat we nu niet – zoals gebruikelijk - lokaal maatwerk (vastgelegde afspraken met huurdersvereniging en eventueel de gemeente) toepassen. We maken wel een uitzondering op de landelijke regel dat de hoofdbewoner de pensioengerechtigde leeftijd moet bereiken in de periode voor het verzoek tot specifiek maatwerk én relatief te duur woont. Wij hanteren deze regel niet en kijken alleen naar de huishoudgrootte en huurprijs. Dit is ook met De Driehoek afgesproken.
Wie komt in aanmerking voor huurbevriezing of -verlaging?
Of een huishouden hiervoor in aanmerking komt hangt af van:
- het aantal personen in het huishouden
- het inkomen
- de (netto) huurprijs van de woning waarin zij woont
Is het inkomen relatief laag ten opzichte van de huurprijs, dan kan een huishouden in aanmerking komen voor huurbevriezing of zelfs huurverlaging. Waarbij mogelijkheid tot huurverlaging binnen Het Grootslag beperkt is, omdat we maar 4 woningen hebben boven de liberalisatiegrens.
|
Inkomensgroepen naar huishoudgrootte |
|||
|
Doelgroep |
1 persoon |
2 personen |
3 of meer personen |
|
Laag inkomen |
tot € 15.500 |
tot € 26.500 |
tot € 33.500 |
|
Midden inkomen |
van € 15.500 tot en met € 27.000 |
van € 26.500 tot en met € 37.000 |
van € 33.500 tot en met € 43.500 |
|
Hoog inkomen |
vanaf € 27.000 |
vanaf € 37.000 |
vanaf € 43.500 |
In het onderstaande schema staat wanneer een huishouden in aanmerking komt voor huurbevriezing of -verlaging:
|
Huurprijs voor 1 of 2 persoonshuishoudens |
|||
|
Inkomensgroep |
Tot € 619,01 |
€ 619,01 - € 737,14 |
Vanaf € 737,14 |
|
Laag |
|
huurbevriezing |
huurverlaging 2 |
|
Midden |
|
|
Huurbevriezing |
|
Hoog |
|
|
|
|
Huurprijs voor 3 personen en meer |
|||
|
Inkomensgroep |
Tot € 663,40 |
€ 663,40 - € 737,14 |
Vanaf € 737,14 |
|
Laag |
|
huurbevriezing |
huurverlaging 2 |
|
Midden |
|
|
Huurbevriezing |
|
Hoog |
|
|
|
Wanneer kunt u een verzoek doen voor huurbevriezing of huurverlaging?
- U woont tenminste 6 maanden relatief te duur
- U komt nu in aanmerking voor huurtoeslag (denkt u in aanmerking te komen, maar heeft u nog geen huurtoeslag aangevraagd, dan adviseren wij dit als eerste te doen)
Welke huurprijs moet u hanteren om een aanvraag te doen?
De huurprijs bestaat uit de kale (netto) huurprijs en de servicekosten. Een deel van deze servicekosten telt mee om de huurtoeslag te bepalen. Dit zijn de subsidiabele servicekosten. Daarbij gaat het om kosten voor bijvoorbeeld gemeenschappelijke ruimten. De kale huur inclusief deze subsidiabele servicekosten noemen we de rekenhuur. De rekenhuur bepaalt of u in aanmerking komt.
Wanneer u in aanmerking denkt te komen, neem dan snel contact met ons op
Samen met u bekijken we uw situatie en ontvangt u advies.
Verzoek aan huurders die in 2019 in aanmerking kwamen voor huurbevriezing
Onze huurders, die in 2019 in aanmerking kwamen voor huurbevriezing, ontvingen bericht met het verzoek om snel informatie aan te leveren. Hiermee kunnen we alle verzoeken op tijd verwerken in onze huuradministratie.
