Vacature (Senior) Vastgoedontwikkelaar (36 uur)

Woningstichting Het Grootslag staat voor betrokkenheid, duurzaamheid en leefbare wijken in onze mooie regio West-Friesland. Wij bouwen aan veilige en prettige woonomgevingen waar mensen zich thuis voelen. Het Grootslag zet zich in voor een goed en betaalbaar (t)huis voor mensen die door hun financiële of kwetsbare positie zelf niet aan een passende woning kunnen komen. Samen met bewoners, gemeenten en bouwpartners werken we aan projecten met een hart voor de buurt.

(Senior) Vastgoedontwikkelaar | 36 uur | € 4.999 – € 7.477 | Wervershoof

Bouw mee aan betaalbaar wonen van morgen

Wil jij écht impact maken op de woningmarkt? Bij Woningstichting Het Grootslag werk je aan duurzame, betaalbare en toekomstbestendige woningen in een sociaal maatschappelijke organisatie. Met oog op de toenemende woningnood, willen we meer woningen bouwen, maar ook doorstroming stimuleren. Zo kunnen we ook in onze bestaande woningvoorraad meer mensen passend huisvesten.

Wat ga je doen?

Als (Senior) Vastgoedontwikkelaar ben je betrokken bij het volledige proces van initiatief tot en met realisatie van nieuwbouw- en, herstructureringsprojecten. Je bent dé drijvende kracht in het voortraject: je signaleert kansen en weet deze om te zetten in concrete, haalbare projecten. In deze fase neem jij de verantwoordelijkheid en geef je sturing aan het proces waarin inspirerende en uitvoerbare maatschappelijke woningbouwconcepten vorm krijgen.

Je werkt aan (sloop)nieuwbouw en transformaties, waarbij je continu schakelt tussen inhoud, proces en de verschillende stakeholders. Vanaf het eerste initiatief tot aan de start van de realisatie bewaak je de voortgang, stuur je op kwaliteit, haalbaarheid, risico’s en budget, en zorg je voor heldere afstemming met alle betrokken partijen.

Met jouw visie en daadkracht lever je een essentiële bijdrage aan het realiseren van onze nieuwbouwdoelstellingen en maak je daadwerkelijk het verschil voor woningzoekenden in West-Friesland.

• Jij neemt de leiding over ons nieuwbouwproces en ontwikkelt samen met bewoners, collega's, gemeenten, architecten, ontwikkelaars en aannemers plannen voor nieuwbouw, gebiedsontwikkelingen en transformatie. Jij bent specifiek verantwoordelijk voor het omzetten van ideeën tot haalbare projecten. In de ontwerpfase neemt de projectleider nieuwbouw de lead over om tot uitvoering en realisatie van het project te komen 
• Jouw werk bestaat uit het opstellen van programma’s van eisen, haalbaarheidsstudies en investeringsvoorstellen
• Je bent creatief en ziet kansen. Je bent sterk in het opstellen van scenariostudies en het bepalen van financiële en maatschappelijke haalbaarheid. Je kan op een soepele en prettige manier zakelijk zijn in onderhandelingen met onder andere gemeenten en marktpartijen en bent goed in het opstellen en beoordelen van verschillende contracten
• Je bewaakt kwaliteit, planning, duurzaamheid en kosten
• Je signaleert marktontwikkelingen en kansen voor uitbreiding of herontwikkeling
• Je bent sterk in stakeholdermanagement: je schakelt moeiteloos met architecten, aannemers, gemeenten, adviseurs en bewoners. Je weet zowel bij externe als de interne stakeholders draagvlak te creëren voor jouw plannen.
• Samen met collega’s zorg je voor integrale ontwikkeling: functioneel, duurzaam én met aandacht voor de buurt
• Jij zorgt ervoor dat plannen niet alleen in de ontwerpfase kloppen, maar ook in de praktijk werken – voor bewoners én de buurt

Wie ben jij?

• Vastgoedprofessional met HBO/WO werk- en denkniveau
• Ruime ervaring in vastgoedontwikkeling, bij voorkeur bij een vastgoedontwikkelaar, ontwikkelende aannemer, of gemeente; ervaring met werken bij of voor een woningcorporatie is een pré
• Kennis van het volledige ontwikkelproces, van initiatief tot oplevering
• Je denkt vernieuwend, met oog voor maatschappelijk belang en bewonersbelang
• Je bent resultaatgericht, communicatief sterk en goed in schakelen tussen verschillende belangen
• Kennis van gebiedsontwikkeling, ruimtelijke ordening, woningwetgeving en duurzaamheid
• Je bent een verbinder: in staat om mensen mee te krijgen en samen tot goede oplossingen te komen

Wat bieden wij?

• Een zinvolle en uitdagende baan binnen een mensgerichte organisatie met betrokken professionals. De kans om echt het verschil te maken voor de woningzoekenden in West-Friesland
• Een informele werkomgeving, met collega’s die om elkaar geven
• Een arbeidsduur van 36 uur per week en een salaris in loonschaal K of L (afhankelijk van ervaring en competenties) van de cao-woondiensten (tussen € 4.999,- en € 7.477,- bruto bij 36 uur per week)
• Mogelijkheid tot (deels) thuiswerken en een thuiswerkvergoeding
• Ruimte voor professionele ontwikkeling, met een persoonlijk ontwikkelingsbudget van € 900,- per jaar zodat jij je kunt blijven ontwikkelen
• Een arbeidsovereenkomst van één jaar. Bij gebleken geschiktheid ontvang je een arbeidsovereenkomst voor onbepaalde tijd
• Een uitstekende pensioenregeling bij Stichting Pensioenfonds Woningcorporaties (SPW)
• Een werkplek waar waardering voor mensen centraal staat – daar zijn wij goed in. 

Is jouw interesse gewekt?
Laat het ons dan weten! We ontvangen graag jouw motivatie met curriculum vitae per e-mail naar personeelszaken@wst-hetgrootslag.nl vóór 8 september 2025.

Meer informatie
Heb je inhoudelijke vragen over deze functie? Neem dan contact op met Mark Laan, manager Vastgoed, telefoonnummer: 06-10031733. Heb je vragen over het sollicitatieproces? Bel met onze HR Adviseur Ellen Huisman - de Witte voor een kennismaking, telefoonnummer 06-47628544.

Gezien de veelheid en complexiteit aan (potentiële) nieuwbouwprojecten zoeken we bij voorkeur een senior vastgoedontwikkelaar (loonschaal L). Denk je dat je iets waardevols kunt bijdragen, ook al voldoe je niet aan alle eisen in het profiel? We moedigen je van harte aan om toch te reageren en behoort inschaling in loonschaal K (medior vastgoedontwikkelaar) tot de mogelijkheden. We geloven dat talent zich op veel manieren uit en staan open voor verschillende achtergronden, ervaringen en perspectieven.

Een positieve verklaring omtrent gedrag (VOG) is vereist bij indiensttreding.

Acquisitie stellen wij niet op prijs 

Word jij onze nieuwe collega? We kijken naar je uit!