Meer belasting, minder woningen
Woningcorporaties zijn er niet om winst te maken. De huur die we ontvangen gebruiken we om woningen te onderhouden, te verduurzamen en nieuwe woningen te bouwen. Toch betalen we winstbelasting.
Hoe zit dat?
Voor het bouwen van nieuwe woningen en het verduurzamen van bestaande woningen moeten woningcorporaties veel investeren. Daarvoor lenen corporaties vaak geld. Over die leningen betalen wij rente.
Volgens de huidige belastingregels mogen woningcorporaties niet alle kosten volledig aftrekken. Daardoor lijkt het op papier alsof we meer winst maken dan in werkelijkheid het geval is. Over die fiscale winst moet vervolgens belasting worden betaald.
Minder geld voor woningen
Door deze belastingregels gaat jaarlijks veel geld van woningcorporaties naar de schatkist van het Rijk. Dat is geld dat woningcorporaties niet kunnen gebruiken voor:
- het bouwen van nieuwe woningen;
- het verduurzamen van woningen;
- het onderhouden en verbeteren van bestaande woningen.
Elke euro telt
Nederland heeft een groot tekort aan woningen. Tegelijkertijd staan woningcorporaties voor grote opgaven. Er zijn meer woningen nodig en bestaande woningen moeten energiezuiniger worden gemaakt. Daar zijn grote investeringen voor nodig. Elke euro die woningcorporaties kunnen investeren, helpt om meer betaalbare woningen beschikbaar te maken.
Woningstichting Het Grootslag steunt landelijke oproep
Woningcorporaties vragen in een gezamenlijke campagne aandacht voor deze belastingregels. Ook Woningstichting Het Grootslag steunt deze oproep. Wij vinden dat geld voor de volkshuisvesting zoveel mogelijk beschikbaar moet blijven voor waar het voor bedoeld is: het bouwen, onderhouden en verduurzamen van woningen voor huidige en toekomstige huurders.
