Elk jaar verkoopt Het Grootslag een klein aantal huurwoningen. Vanaf 2026 doen we dat ook via het model Slimmer Kopen®. U krijgt dan 25% korting op de marktwaarde van de woning. Als u de woning later weer verkoopt, betaalt u deze korting terug aan Het Grootslag. De winst of het verlies op de woning delen we dan samen. Zo wordt kopen haalbaar voor mensen met een middeninkomen die anders geen koopwoning kunnen betalen. 

Slimmer Kopen® bij Het Grootslag in het kort:  

• 25% korting op de getaxeerde marktwaarde van de woning.
• Door de lagere koopprijs heeft u een lagere hypotheek en dus lagere maandlasten.
• U bent volledig eigenaar van de woning en hebt ook de voordelen daarvan: u kunt de hypotheekrente aftrekken, vermogen opbouwen bij waardestijging en uw woning aanpassen naar uw eigen smaak. Er gelden wel de onderstaande voorwaarden.  
  • U woont zelf in de woning. U mag de woning niet verhuren of door anderen laten gebruiken. 
  • U heeft geen andere woning(en) in eigendom.
  • Huurders van Het Grootslag hebben voorrang. 
  • Het Grootslag bepaalt zelf aan wie de woning wordt verkocht (recht van gunning).
  • Wilt u de woning in de toekomst verkopen? Dan biedt u de woning altijd eerst aan Het Grootslag aan. Het Grootslag mag besluiten de woning terug te kopen, maar dat is niet verplicht. 
  • Verkoopt u de woning aan Het Grootslag of aan iemand anders (als Het Grootslag besluit niet terug te kopen)? In beide gevallen betaalt u de 25% korting terug aan Het Grootslag. Én u betaalt het aandeel van Het Grootslag in de waardeontwikkeling (stijging of daling) aan Het Grootslag.
  • De waardestijging of de waardedaling van de woning wordt als volgt gedeeld: 75% is voor u, 25% voor Het Grootslag.  Zie rekenvoorbeelden.
  • Als de waarde van de woning is gestegen doordat u zelf bepaalde verbeteringen heeft aangebracht, is dit 100% voor u. Het gaat dan om de keuken, de badkamer, het sanitair, de verwarming, energiebesparende maatregelen of een uitbreiding van de woning. Zie rekenvoorbeelden. 

Blijf op de hoogte

Wilt u een e‑mail ontvangen zodra er een Slimmer Kopen®‑woning te koop is? Dat kan!
U ontvangt dan automatisch een bericht van de makelaar. Handig, want u moet zich binnen 4 weken inschrijven zodra de woning te koop staat. De beschikbare woningen zijn te bekijken op www.kuinmakelaardij.nl. Via de knop hieronder kunt u zich aanmelden voor updates van de makelaar.

Afmelden 
Wilt u geen mails meer ontvangen over Slimmer Kopen®? Meld u dan af door een mail te sturen naar websitewst-hetgrootslagnl.

Feiten en Spelregels Slimmer kopen ®

Wilt u meer informatie? Bekijk dan het informatieblad ‘Feiten & Spelregels Slimmer Kopen®’. Hierin vindt u onder andere:

• Een overzicht van alle voorwaarden
• Een vergelijking tussen de kosten en risico’s van Slimmer Kopen® en ‘normaal’ kopen

Zo kunt u een goed beeld vormen of Slimmer Kopen® iets voor u is.

Rekenvoorbeelden 

Hier vindt u voorbeelden die laten zien wat Slimmer Kopen® in de praktijk betekent. U ziet wat u betaalt bij aankoop, hoeveel korting u krijgt en wat u ontvangt als u uw woning later weer verkoopt. Ook staan er voorbeelden met waardestijging, waardedaling en zelf aangebrachte verbeteringen.